Saint Ambroix (Gard) Ancien Mas vigneron entièrement restau

Au coeur de la vallée de la cèze, cet authentique mas de caractère et ancienne propriété viticole est situé dans le village très touristique de Saint Ambroix, bénéficiant d’un parc arboré d’arbres fruitiers et de diverses essences méditéranéennes d’environ 4500 m2 et proche de la rivière. Une rénovation soignée offre un grand confort et un grand potentiel pour ses 335 m2 de superficie habitable. Une aile de la batisse est occupée par les maitres de maison et développe une surface de 202 m2, comprenant une belle pièce de vie de 47m2 avec cheminée et ouverte sur la terrasse avec vue sur la campagne environnante. Quatres chambres dont trois avec placards et climatisations, un dressing, une salle de bain avec WC, une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée et un grand bureau complètent l’ensemble.La seconde aile de la propriété comprend 2 gites composés chacun d’une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d’eau privative, WC et et d’une chambre 4 couchages. Un troisième gite indépendant bati dans l’ancien pigeonnier est contitué d’une pièce avec cuisine équipée, salle d’eau et WC et d’une chambre 2 couchages à l’étage. A l’exterieur vous serez séduit par l’espace détente, sa piscine de 10 X 4,5, son poolhouse avec cuisine d’été et sa tonnelle ombragée.Calme et tranquilité garantie. Un batiment annexe accueille trois garages et un atelier. Propriété idéale pour une grande famille ou pour une activité de location de gites mais pourrait convenir également à un investisseur pour de la location à l’année. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre !!
Pour de plus amples renseignements ou une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8H30 à 20H00 au 06 16 02 15 93
Annie MICHEL de l’agence LGM immobilier en Cévennes
Cette annonce vous est proposée par MICHEL Annie, NoRSAC: 518 686 316 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –